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Imóveis à venda em Florianópolis: regiões mais valorizadas

apolaradm
Março 3, 2018

Quem não gostaria de morar em Florianópolis? Além das praias maravilhosas e povo hospitaleiro, a capital aparece em 3º lugar no ranking das cidades brasileiras com o melhor IDH (Índice de Desenvolvimento Humano). Por essas e outras qualidades, separamos no artigo de hoje as 6 regiões mais valorizadas do município, um texto perfeito para quem procura imóveis à venda em Florianópolis.

*Vale ressaltar que os valores por m²  descritos no texto foram retirados de um estudo feito pelo Fecomércio em 2015.

  1. Jurerê Internacional

A mais frequentada praia da ilha também é um dos melhores bairros para se viver. Apesar de ser um pouco distante do centro e aeroporto, a estrutura oferecida e as belezas naturais da região compensam qualquer distância.

Na área há uma boa movimentação comercial, além de escolas, restaurantes, segurança e opções de lazer. É um lugar ideal para quem não gosta da movimentação dos grandes centros, mas ao mesmo tempo não quer perder as facilidades urbanas.

Com imóveis de luxo, o bairro Jurerê Internacional é um dos mais caros da capital catarinense. De acordo com a pesquisa do Fecomércio, o valor médio do metro quadrado é de R$ 5.501,58.

Imóveis à venda em Florianópolis

  1. Centro

A região central de Floripa tem tantas opções que o morador não sabe por onde começar. São parques, praças, teatros, museus, igrejas e shoppings para todos os gostos. O bairro também conta com alguns pontos importantes para cidade, como o Mercado Público Municipal, a Ponte Hercílio Luz e o Morro da Cruz.

A principal vantagem de quem mora no centro é que não há necessidade de fazer grandes deslocamentos para cumprir com as obrigações diárias. Afinal, boa parte do comércio da ilha está concentrado nesta área. Assim como os prédios que abrigam os poderes Judiciário e Legislativo de Santa Catarina, a Prefeitura Municipal e mais dezenas de repartições públicas.

Na lista divulgada pelo Fecomércio, o preço médio do metro quadrado na região é de R$ 5.352,01. Importante ressaltar que além do centro, este valor vale para boa parte da Avenida Beira Mar Norte. Lembrando que os novos empreendimentos de alto padrão que sempre surgem na área ajudam a elevar, ainda mais, o valor médio.

Imóveis à venda em Florianópolis

  1. João Paulo

Este bairro bastante residencial, com prédios e condomínios residenciais de alto padrão, é atualmente uma das regiões mais valorizadas da ilha. A proximidade com o mar e o fato da área ser separada da Rodovia SC-401 por um morro, faz com que ela seja um lugar bastante calmo de se morar.

Boa parte do comércio da região está concentrada na principal rodovia que corta o bairro, chamada de João Paulo. Lá, os moradores encontram tudo o que precisam, por exemplo, mercados, padarias, farmácias e salões de beleza.

De acordo com os estudos do Fecomércio, para adquirir um imóvel neste lugar é preciso desembolsar uma média de R$ 5.316,16 por metro quadrado.

 

4. Agronômica

Uma das regiões mais valorizadas e preferidas pelas famílias de classe média, a Agronômica é uma área que conta com muitas lojas, mercados, escolas e até um hospital infantil completo. Inclusive, boa parte da valorização dos imóveis na área se deve ao seu farto comércio.

Bares e restaurantes são comuns no bairro, o que deixa o trânsito bastante movimentado, mesmo durante os finais de semana devido ao fluxo de moradores e também de visitantes que visitam a região.

Pelos estudos da Fecomércio, o local apresenta uma média de R$ 5.253,63 por metro quadrado.

5. Abraão

Conhecido por ser o bairro mais valorizado do continente de Florianópolis, Abraão possui um intenso comércio e uma boa variedade de restaurantes. A região está situada na porção sul continental da capital, entre os bairros Bom Abrigo e Capoeiras.

O bairro conta com eventos culturais próprios, bibliotecas, parques e diversos atrativos aos visitantes e moradores.

Ainda utilizando a pesquisa realizada pela Fecomércio, o valor médio do metro quadrado na área é de R$5.119,32.

imóveis à venda em Florianópolis.
Conheça quais são os imóveis à venda em Florianópolis. Crédito: Shutterstock.com

 

6. Itacorubi

Localizado na região central da ilha, Itacorubi é um bairro com uma ótima infraestrutura. Também não é para menos, já que muitos órgãos do poder público do Estado (em especial, os ligados aos setores agropecuário e industrial) estão presentes no local.

Além dos setores públicos, a área também conta com o principal campus da Universidade do Estado de Santa Catarina (Udesc), o Centro de Ciências Agrárias (CCA) da Universidade Federal de Santa Catarina (UFSC), as Faculdades Assec e a Unica. Se você busca um imóvel à venda em Florianópolis, esta com certeza é uma excelente opção de escolha.

Os principais hospitais especializados de Florianópolis também estão presentes na região, são eles:  Centro de Pesquisas Oncológicas (Cepon) e o SOS Cárdio.

De acordo com o estudo do Fecomércio, o valor médio do metro quadrado no bairro é de R$ 5.077,62.

Gostou de conhecer as regiões mais valorizadas da capital catarinense?

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